Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 75.595

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

70,47 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 130.500,00

R$ 75.595,14

-42%

R$ 1.865/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 191700

Inscrição Imobiliária 9601287

Número do Imóvel 8787712550147

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER AREIA BRANCA , 168

Complemento APTO 402, BL 06

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, Bahia, é uma oportunidade única para aqueles procurando por um imóvel de qualidade em uma região em crescimento. Com uma área total de 70,47 m², este apartamento oferece espaço para viver e se sentir em casa. A compra desse imóvel ocorre por meio de uma venda direta online, uma modalidade que proporciona agilidade e eficiência no processo de compra.

Essa modalidade de compra é especialmente atraente para aqueles que buscam uma solução rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários. Além disso, a venda direta online pode oferecer preços competitivos, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam economizar sem comprometer a qualidade do imóvel.

Descrição Original

APARTAMENTO, 70.47 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 168, APTO 402, BL 06.

Análise Financeira

O preço de R$ 75.595,14 é um valor competitivo, considerando o desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.500,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel por cerca de 57% do valor original. Além disso, o valor de R$ 1.865,17 por m² é um preço razoável, considerando a localização e as características do imóvel.

A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são de responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é uma região em crescimento, conhecida por sua proximidade ao centro da cidade e acesso às principais vias. A localização oferece facilidade de transporte público e privado, tornando-o um local atraente para aqueles que buscam uma vida urbana dinâmica.

A região também oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, supermercados, hospitais e outros serviços essenciais. Além disso, a proximidade ao centro da cidade oferece oportunidades de emprego e entretenimento, tornando-a uma região atraente para aqueles que buscam uma vida ativa.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um imóvel de qualidade em uma região em crescimento. A localização oferece facilidade de transporte e acesso às principais vias, tornando-o um local atraente para aqueles que buscam uma vida urbana dinâmica.

Além disso, a venda direta online oferece agilidade e eficiência no processo de compra, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam economizar sem comprometer a qualidade do imóvel.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala.
A área total é de 70,47 m².
O valor de R$ 75.595,14 é um preço competitivo.
O desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação é significativo.
A localização oferece facilidade de transporte público e privado.
A região é em crescimento e oferece oportunidades de emprego e entretenimento.

Conclusão

Este apartamento é uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel de qualidade em uma região em crescimento. A localização oferece facilidade de transporte e acesso às principais vias, tornando-o um local atraente para aqueles que buscam uma vida urbana dinâmica.

É importante notar que a venda direta online oferece agilidade e eficiência no processo de compra, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam economizar sem comprometer a qualidade do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as condições e detalhes da venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.