Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 77.669

Análise Financeira

O preço de R$ 79.826,50 oferece um desconto de 48,32% em relação ao valor de avaliação de R$ 154.450,53. O valor por m² é de R$ 1.969,57. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. O imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios. Consulte as condições e enquadramento para mais informações.

O valor por m² é de R$ 1.969,57, considerando a área privada de 40,53m². A opção de financiamento e FGTS pode facilitar a compra, mas é importante consultar as condições e enquadramento antes de tomar uma decisão.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é um local consolidado em Salvador, oferecendo fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana, com serviços de saúde, educação e lazer próximos. Além disso, a localização oferece potencial de longo prazo, com previsão de crescimento econômico e imobiliário na região.

A proximidade com a praia e áreas verdes oferece uma ótima qualidade de vida. A área é também conhecida por sua segurança, tornando-a uma opção atraente para famílias e investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de investidores e moradores que buscam uma residência em uma área consolidada de Salvador. Eles devem estar procurando por uma opção de compra rápida e eficiente, com a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios. Além disso, devem estar dispostos a investir em uma área com potencial de longo prazo.

Essa propriedade é ideal para aqueles que buscam uma residência em uma área com fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade. Além disso, a opção de financiamento e FGTS pode facilitar a compra, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma opção de compra acessível.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 154.450,53.
• O desconto é de 48,32% em relação ao valor de avaliação.
• O valor por m² é de R$ 1.969,57.
• O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios.
• Consulte as condições e enquadramento antes de tomar uma decisão.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo uma área consolidada em Salvador, fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade, e a opção de utilização de FGTS e recursos próprios. Além disso, a localização oferece potencial de longo prazo, com previsão de crescimento econômico e imobiliário na região.

Antes de tomar uma decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições e enquadramento para garantir que a propriedade seja a melhor opção para você.