Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 77.867

2 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

70,96 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 140.000,00

R$ 77.866,57

-44%

R$ 1.921/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 184501

Inscrição Imobiliária 9491635

Número do Imóvel 8787710471509

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER SALVADOR , 350

Complemento APTO 404, BLOCO 17

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos está localizado no bairro de Areia Branca, em Salvador, Bahia. Com área total de 70,96m² e área privada de 40,53m², é uma opção atraente para quem busca um lar confortável. A venda direta online oferece uma forma rápida e eficiente de adquirir este imóvel, tornando-o uma escolha atraente para investidores e moradores.

Descrição Original

APARTAMENTO, 70.96 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER SALVADOR, N. 350, APTO 404, BLOCO 17.

Análise Financeira

O preço de R$ 81.964,82 oferece um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 140.000,00. O valor de R$ 2022,32 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel.

Análise da Localização

O bairro de Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana bem desenvolvida. A proximidade com pontos turísticos e serviços essenciais torna este local um ótimo investimento a longo prazo. A acessibilidade e a conectividade com outras áreas da cidade são fatores importantes a considerar.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores e moradores que buscam um lar confortável e atraente em uma localização estratégica. O perfil ideal para este imóvel é de alguém que valoriza a comodidade e a proximidade com serviços essenciais. Além disso, é importante considerar a possibilidade de aluguel ou venda futura, tornando este imóvel uma boa opção para investidores.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação é de R$ 140.000,00.
O desconto oferecido é de 41,46%.
O valor por m² é de R$ 2022,32.
O pagamento será realizado por meio de recursos próprios.
É permitida a utilização de FGTS.
O imóvel está localizado no bairro de Areia Branca, em Salvador, Bahia.
O apartamento tem 2 quartos e área total de 70,96m².

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, a venda direta online torna o processo de compra mais rápido e eficiente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel podem variar.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.