Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 79.067

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 81.203,72, com um desconto de 44,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 146.000,00. O valor do apartamento é de R$ 2.003,55 por m², considerando a área privada de 40,53 m². As condições de pagamento são exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O imóvel oferece a opção de financiamento, mas isso deve ser discutido com o vendedor. O valor do apartamento é competitivo em relação ao mercado, considerando a localização e as características do imóvel.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade, como praias, restaurantes e lojas. A região é bem servida por transporte público, com várias opções de ônibus e táxi. Além disso, o bairro é considerado seguro e atraente para moradores e investidores.

A área é bem planejada, com ruas largas e iluminação pública, tornando-a atraente para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e segura. A longo prazo, a região é considerada um bom investimento, com previsão de crescimento econômico e urbanístico.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou compradores de imóveis que buscam uma opção de compra rápida e flexível. Além disso, é atraente para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. O apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel para uso residencial ou para aluguel, considerando a localização e as características do imóvel.

O imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um retorno financeiro a longo prazo, considerando a previsão de crescimento econômico e urbanístico da região.

Pontos de Atenção

• O apartamento é vendido exclusivamente à vista, sem opção de financiamento.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O valor do apartamento é competitivo em relação ao mercado, considerando a localização e as características do imóvel.
• O bairro Areia Branca é considerado seguro e atraente para moradores e investidores.
• A região é bem servida por transporte público, com várias opções de ônibus e táxi.

Conclusão

O apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. As condições de pagamento são exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento do imóvel.