Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 81.965

1 visualizações Atualizado em 16/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

67,08 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 140.000,00

R$ 81.964,82

-41%

R$ 2.022/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 197948

Inscrição Imobiliária 9734210

Número do Imóvel 8787718017033

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER AREIA BRANCA , 235

Complemento APTO 302, BL08

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 67,08m², localizado no bairro de Areia Branca em Salvador, Bahia, é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de apartamentos. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional para quem busca um lar confortável. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, o que significa que você terá a chance de adquiri-lo a um preço competitivo.

O leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível, pois os preços podem ser negociados durante a sessão de leilão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 67.08 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 235, APTO 302, BL08.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 110.752,22, o que representa um desconto de 20,90% em relação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.732,60, o que é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível. O pagamento do imóvel pode ser feito apenas com recursos próprios, e também é permitido a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

O bairro de Areia Branca é um local estratégico em Salvador, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana de alta qualidade, com muitas opções de lazer, comércio e serviços. Além disso, a localização do apartamento oferece uma ótima oportunidade de investimento a longo prazo, pois a região está em constante desenvolvimento e valorização.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para famílias, casais e investidores que buscam um imóvel de qualidade a um preço acessível. O apartamento é perfeito para quem busca um lar confortável e funcional, com espaço para uma família pequena ou para quem deseja ter um investimento de longo prazo. Além disso, a localização do apartamento oferece uma ótima oportunidade de investimento, pois a região está em constante desenvolvimento e valorização.

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel de qualidade a um preço competitivo, com espaço para uma família pequena ou para quem deseja ter um investimento de longo prazo.

Pontos de Atenção

O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único.
O preço de venda é de R$ 110.752,22, com desconto de 20,90% em relação ao valor de avaliação.
O valor do metro quadrado é de R$ 2.732,60.
O pagamento do imóvel pode ser feito apenas com recursos próprios.
É permitida a utilização de FGTS para pagamento do imóvel.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
A localização do apartamento oferece uma ótima oportunidade de investimento a longo prazo.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional para quem busca um lar confortável. Além disso, a localização do apartamento oferece uma ótima oportunidade de investimento a longo prazo.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e regras de venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.