Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 83.039

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

70,47 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 149.300,00

R$ 83.039,14

-44%

R$ 2.049/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 192849

Inscrição Imobiliária 9602941

Número do Imóvel 8787713171611

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER AREIA BRANCA , 168

Complemento APTO 402, BL 22

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, Bahia. Com uma área total de 70,47m², incluindo 40,53m² de área privada, este imóvel oferece espaço para viver confortavelmente. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca uma transação rápida e sem intermediários. Esta é uma oportunidade para investir em um imóvel no coração da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 70.47 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 168, APTO 402, BL 22.

Análise Financeira

O preço do imóvel é de R$ 87.409,63, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 149.300,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.156,66. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício, considerando o valor por metro quadrado.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica, próxima a principais rodovias e pontos turísticos de Salvador. A região oferece fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a área é considerada de alta potencialidade de valorização imobiliária no longo prazo, tornando-a uma ótima opção para investimento.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam uma opção de compra rápida e sem intermediários, além de quem procura um imóvel para moradia em uma área de alta potencialidade de valorização. O perfil ideal para este imóvel é de alguém que busca um espaço para viver confortavelmente, com fácil acesso a serviços básicos e uma ótima relação custo-benefício.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de alta potencialidade de valorização imobiliária.
O preço do imóvel é competitivo, considerando o valor por metro quadrado.
A venda direta online oferece uma opção rápida e sem intermediários.
O imóvel é recomendado para investidores que buscam uma opção de compra rápida.
O apartamento oferece espaço para viver confortavelmente, com 2 quartos e 1 sala.
O valor do metro quadrado é de R$ 2.156,66, uma ótima relação custo-benefício.
O imóvel é localizado em uma área com fácil acesso a serviços básicos.

Conclusão

O apartamento é uma ótima opção para quem busca um imóvel para moradia ou investimento em uma área de alta potencialidade de valorização. Além disso, a venda direta online oferece uma opção rápida e sem intermediários. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender todas as condições e regras do leilão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.