Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 84.939

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

105,63 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 158.000,00

R$ 84.938,53

-46%

R$ 2.096/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 175135

Inscrição Imobiliária 9362460

Número do Imóvel 8787705543688

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER SALVADOR , 461

Complemento APTO 101, BLOCO 15

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento de 105,63m², localizado no bairro de Areia Branca, em Salvador, Bahia, é uma opção de compra online. Com 2 quartos e 1 sala, este imóvel oferece uma área privada de 40,53m². A compra é feita por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Descrição Original

APARTAMENTO, 105.63 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER SALVADOR, N. 461, APTO 101, BLOCO 15.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 84.267,95, com um desconto de 46,67% em relação ao valor de avaliação de R$ 158.000,00. O valor do m² é de R$ 2.079,13. O pagamento é feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que é de 10% do valor de avaliação do imóvel. O valor de pagamento da CAIXA é calculado com base no valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro de Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica em Salvador, Bahia. Com fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio, este bairro é uma opção popular para moradores. A longo prazo, a região é considerada com potencial de valorização imobiliária.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de pessoas que buscam um apartamento de tamanho médio, com 2 quartos e 1 sala, em uma localização estratégica em Salvador, Bahia. Pessoas que buscam uma opção de compra online e estão dispostas a pagar por recursos próprios ou utilizar FGTS seriam uma boa opção para este imóvel.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 158.000,00.
O desconto oferecido é de 46,67% em relação ao valor de avaliação.
O valor do m² é de R$ 2.079,13.
O pagamento é feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que é de 10% do valor de avaliação do imóvel.
O valor de pagamento da CAIXA é calculado com base no valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento de 105,63m², localizado no bairro de Areia Branca, em Salvador, Bahia, é uma opção de compra online que oferece uma área privada de 40,53m². Com 2 quartos e 1 sala, este imóvel é uma boa opção para pessoas que buscam um apartamento de tamanho médio em uma localização estratégica. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.