Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 88.948

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

69,89 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 158.000,00

R$ 88.948,45

-43%

R$ 2.195/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 185031

Inscrição Imobiliária 9526072

Número do Imóvel 8787710822310

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER AREIA BRANCA , 65

Complemento APTO 101, BL 03

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Salvador, localizado no bairro Areia Branca, é uma opção de compra de 69,89m², com 2 quartos e 1 sala. Este imóvel possui área privada de 40,53m² e área total de 69,89m². A compra pode ser realizada por meio da modalidade de VENDA ONLINE. Esta opção pode ser apropriada para aqueles procurando por um investimento imobiliário ou uma residência em uma área de crescimento urbano.

O apartamento está disponível para compra por meio de leilão online, o que pode ser uma oportunidade para aqueles interessados em adquirir um imóvel com um preço competitivo.

Descrição Original

APARTAMENTO, 69.89 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 65, APTO 101, BL 03.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 88.948,45, com um desconto de 43,71%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 158.000,00, o imóvel está sendo oferecido com um preço competitivo. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, e é recomendável consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações. Além disso, é importante notar que o valor do condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O custo por m² é de R$ 2.194,63.

A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, e o imóvel permite a utilização do FGTS. É recomendável consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre a forma de pagamento e os custos associados.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é uma área de crescimento urbano em Salvador, com uma localização estratégica perto do centro da cidade. A região oferece acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, shoppings e transporte público. Além disso, a área é conhecida por sua potencialidade de crescimento, tornando-a uma opção atraente para investidores e moradores.

A localização do apartamento permite acesso fácil a áreas de lazer, como praças e parques, e também a infraestrutura urbana, como supermercados e farmácias. A região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-a uma opção atraente para famílias e profissionais.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para o apartamento é de um investidor ou morador que busca uma residência em uma área de crescimento urbano. Além disso, o imóvel é apropriado para aqueles que buscam uma opção de compra com um preço competitivo. O apartamento é ideal para famílias ou profissionais que buscam uma residência com área privada e acesso a infraestrutura urbana.

O apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam uma residência com área privada e acesso a infraestrutura urbana. Além disso, a localização estratégica do imóvel permite acesso fácil a áreas de lazer e infraestrutura urbana, tornando-o uma opção atraente para investidores e moradores.

Pontos de Atenção

O apartamento está disponível para compra por meio de leilão online.
O preço de venda do apartamento é de R$ 88.948,45, com um desconto de 43,71%.
O imóvel está localizado no bairro Areia Branca, uma área de crescimento urbano em Salvador.
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios e o FGTS.
O valor do condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

Conclusão

O apartamento em Salvador é uma opção atraente para investidores e moradores que buscam uma residência em uma área de crescimento urbano. Além disso, o imóvel é ideal para famílias ou profissionais que buscam uma residência com área privada e acesso a infraestrutura urbana.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.