Apartamento de 41m² com 2 quartos em Bangu, Rio De Janeiro/RJ por R$ 80.083
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 66,58m² localizado no bairro de Bangu, em Rio de Janeiro, oferece 2 quartos e 1 sala. Com uma área privada de 40,54m², este imóvel é uma excelente opção para quem procura um espaço tranquilo e aconchegante. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, permitindo que o comprador obtenha o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário de Rio de Janeiro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 66.58 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N. 1440, APTO 505, BL 05.
Análise Financeira
O preço de R$ 77.456,75 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 147.000,00. Com um desconto de 47,31%, este imóvel oferece uma oportunidade de negociação interessante. Além disso, o valor de R$ 1.910,63 por m² é um preço razoável para o mercado de Rio de Janeiro. O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Bangu é um bairro tranquilo e aconchegante, localizado em uma área de fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Rio de Janeiro. O imóvel está localizado em uma área residencial, com fácil acesso a supermercados, escolas e outros serviços essenciais. A infraestrutura urbana do bairro é boa, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de serviços de coleta de lixo e água tratada. A localização de Bangu oferece uma ótima oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário de Rio de Janeiro.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias ou casais que buscam um espaço tranquilo e aconchegante para viver. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel. O imóvel é ideal para quem procura uma área privada grande e uma localização tranquila. O apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário de Rio de Janeiro.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila e aconchegante.
- O preço de R$ 77.456,75 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 147.000,00.
- O valor de R$ 1.910,63 por m² é um preço razoável para o mercado de Rio de Janeiro.
- O imóvel oferece uma área privada grande de 40,54m².
- O apartamento é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel.
- O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Rio de Janeiro.
- O preço de R$ 77.456,75 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 147.000,00.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário de Rio de Janeiro. Com um preço competitivo e uma localização tranquila, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço aconchegante e seguro. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e os requisitos necessários para a compra. Isso garantirá que você faça uma escolha informada e segura.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
