Apartamento de 41m² com 2 quartos em Barro Vermelho, Sao Goncalo/RJ por R$ 105.482

1 visualizações Atualizado em 27/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira jul 2026

40,82 m² Área privada

- Área terreno

48,05 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 178.000,00

R$ 105.481,84

-40%

R$ 2.584/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 42160

Inscrição Imobiliária 853582320

Número do Imóvel 8787701336246

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA , 904

Complemento APTO 508, BL 08

Bairro Barro Vermelho

Município SAO GONCALO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O apartamento localizado no bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo, RJ, oferece 48,05m² de área total, com 40,82m² de área privada. Este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. O imóvel está disponível para compra por meio de licitação aberta, uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário. A compra deste imóvel pode ser uma excelente opção para aqueles que buscam um espaço para moradia ou investimento em uma região em constante desenvolvimento.

Descrição Original

APARTAMENTO, 48.05 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N. 904, APTO 508, BL 08.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 105.481,84, com um desconto de 40,75%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 178.000,00, o preço oferecido é uma opção interessante. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o comprador terá que pagar o condomínio, que não ultrapassará 10% do valor de avaliação do imóvel. O valor por m² é de R$ 2.584,07, o que é uma boa opção para investidores.

Análise da Localização

O bairro Barro Vermelho é um local estratégico em São Gonçalo, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e iluminação pública. Além disso, a região oferece uma grande variedade de serviços e comércio, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida prática e confortável. Com o tempo, a região pode se tornar ainda mais valorizada, tornando este imóvel um investimento seguro.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um espaço para moradia ou investimento em uma região em constante desenvolvimento. O ideal é que o comprador seja uma pessoa responsável e que tenha recursos financeiros para pagar o imóvel. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel, como a manutenção e o pagamento de impostos. Com essas características, o apartamento pode se tornar um lar confortável e seguro para a família ou um investimento lucrativo.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma região em constante desenvolvimento.
O preço de lance é 40,75% menor do que o valor de avaliação.
O valor por m² é de R$ 2.584,07.
O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala.
O imóvel não tem vaga de garagem.
O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.

Conclusão

O apartamento oferece várias vantagens, como um preço de lance interessante e uma localização estratégica. Além disso, o imóvel oferece um espaço confortável para moradia ou investimento. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e regras da licitação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.