Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Cabucu, Nova Iguacu/RJ por R$ 174.427
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
26
Atualizado
24
1º Leilão
13
2º Leilão
19
Características
40,83 m²
Área privada
-
Área terreno
40,83 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA , 3771
Complemento
APTO 501, BL 20
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em Nova Iguaçu, no estado do Rio de Janeiro, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e uma área privada de 40,83m². Localizado no bairro de Cabucu, é uma opção interessante para quem busca um imóvel em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias da região.
Este imóvel está disponível para compra por meio de leilão único, o que pode ser uma oportunidade para investidores e compradores interessados em obter um bom preço.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.83 DE ÁREA TOTAL, 40.83 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N. 3771, APTO 501, BL 20.
Análise Financeira
O preço de R$ 174.427,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 169.000,00. Além disso, o desconto de R$ 0,00 não foi aplicado, o que pode ser uma oportunidade para compradores que buscam um bom preço.
O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor aproximado de R$ 4.272,03 por m² é competitivo em relação ao mercado.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana desenvolvida. O bairro de Cabucu é uma área tranquila e residencial, com fácil acesso às principais rodovias da região, o que facilita o deslocamento para outras cidades da região.
A região oferece boas opções de educação, saúde e lazer, o que torna a área atrativa para famílias e investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, é uma opção interessante para investidores que buscam um bom preço e uma área com potencial de valorização.
O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar o imóvel ou possua acesso a financiamento, o que facilita a compra e a posse do imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área tranquila e residencial, o que pode ser atraente para famílias e investidores.
- O preço de R$ 174.427,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 169.000,00.
- O desconto de R$ 0,00 não foi aplicado, o que pode ser uma oportunidade para compradores que buscam um bom preço.
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O valor aproximado de R$ 4.272,03 por m² é competitivo em relação ao mercado.
Conclusão
O apartamento em Nova Iguaçu é uma opção interessante para compradores que buscam um imóvel em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, é uma opção competitiva em relação ao mercado, com um preço competitivo e uma área com potencial de valorização.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e os requisitos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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