Apartamento de 41m² com 2 quartos em Cajazeiras Xi, Salvador/BA com 51% de desconto por R$ 75.780

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

120,49 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 155.000,00

R$ 75.780,19

-51%

R$ 1.870/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 188944

Inscrição Imobiliária 9548858

Número do Imóvel 8787712518880

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA GERALDO BRASIL , 962

Complemento APTO 304, BLOCO 24 4 PAVIMENTO

Bairro Cajazeiras Xi

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro de Cajazeiras XI, em Salvador, Bahia, oferece uma área total de 120,49 m², distribuída em 40,53 m² de área privada. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia confortável e prática. Com a modalidade de venda direta online, você pode aproveitar uma experiência de compra rápida e segura. Este imóvel é uma ótima escolha para quem busca uma moradia em uma área bem localizada e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 120.49 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA GERALDO BRASIL, N. 962, APTO 304, BLOCO 24 4 PAVIMENTO.

Análise Financeira

O preço de R$ 82.275,64 é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia em Salvador. Com um desconto de 46,92%, o valor do imóvel é ainda mais atraente. Além disso, o valor de avaliação do imóvel é de R$ 155.000,00, o que significa que o preço de venda é 53,08% menor do que o valor de avaliação. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o pagamento dos tributos e condomínio será sob responsabilidade do comprador. O valor por m² é de R$ 2.029,99, o que é uma ótima relação de preço e qualidade.

Análise da Localização

O bairro de Cajazeiras XI é uma área bem localizada em Salvador, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de estar próxima a importantes pontos turísticos e de lazer. Além disso, a área é considerada estável e segura, o que é um grande atrativo para quem busca uma moradia confortável e prática.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam uma moradia confortável e prática. O imóvel é perfeito para quem busca uma área tranquila e segura, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a área é bem localizada e oferece uma boa infraestrutura urbana, o que é um grande atrativo para quem busca uma moradia em Salvador.

Pontos de Atenção

O imóvel tem 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias ou casais.
A área total do imóvel é de 120,49 m², distribuída em 40,53 m² de área privada.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 155.000,00, o que significa que o preço de venda é 53,08% menor do que o valor de avaliação.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O pagamento dos tributos e condomínio será sob responsabilidade do comprador.
O valor por m² é de R$ 2.029,99, o que é uma ótima relação de preço e qualidade.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima escolha para quem busca uma moradia em Salvador. Com uma área total de 120,49 m², 2 quartos e 1 sala, o imóvel é perfeito para famílias ou casais. Além disso, a área é bem localizada e oferece uma boa infraestrutura urbana. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.