Apartamento de 41m² com 2 quartos em Cajazeiras Xi, Salvador/BA por R$ 61.720

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

40,53 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 116.400,00

R$ 61.720,00

-46%

R$ 1.523/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 185046

Inscrição Imobiliária 9546448

Número do Imóvel 8787710946434

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA GERALDO BRASIL , S/N

Complemento APTO 202, BL 08

Bairro Cajazeiras Xi

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento é uma opção de compra no bairro de Cajazeiras XI, em Salvador, Bahia, com 40,53m² de área total e 2 quartos. É uma oportunidade de compra direta online, com valor de R$ 63.388,11 e desconto de 45,55%. O imóvel oferece 1 sala e 1 banheiro, além de outros serviços importantes. A compra é feita por recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 40.53 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA GERALDO BRASIL, N. SN, APTO 202, BL 08.

Análise Financeira

O valor de R$ 63.388,11 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 116.400,00, com um desconto de 45,55%. O preço por m² é de R$ 1.563,98, o que é uma boa opção para investidores. O pagamento é feito por recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de tomar qualquer decisão.

Análise da Localização

O bairro de Cajazeiras XI é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O imóvel está localizado em Salvador, Bahia, uma cidade com uma rica história e cultura. A região é acessível e oferece boas opções de transporte público. Além disso, a área tem um grande potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma boa opção para investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores que buscam uma opção de compra direta online, com valor competitivo e boa localização. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma opção de financiamento com FGTS. O imóvel é ideal para aqueles que buscam uma opção de compra com recursos próprios e que estejam dispostos a pagar o condomínio e tributos. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de tomar qualquer decisão.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação é de R$ 116.400,00.
O desconto é de 45,55%.
O preço por m² é de R$ 1.563,98.
O pagamento é feito por recursos próprios.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O imóvel tem 1 sala e 1 banheiro.
O imóvel está localizado no bairro de Cajazeiras XI, em Salvador, Bahia.

Conclusão

O apartamento é uma opção de compra competitiva, com valor de R$ 63.388,11 e desconto de 45,55%. O imóvel oferece 1 sala e 1 banheiro, além de outros serviços importantes. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão para evitar surpresas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.