Apartamento de 41m² com 2 quartos em Caji, Lauro De Freitas/BA por R$ 70.402

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Lauro De Freitas, BA - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

99,25 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 140.000,00

R$ 70.402,24

-49%

R$ 1.737/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 47986

Inscrição Imobiliária 4019602200V401

Número do Imóvel 8787702795643

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA JOSE LEITE , 2200

Complemento APTO 401, BL 22

Bairro Caji

Município LAURO DE FREITAS

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos está localizado no bairro Caji, em Lauro de Freitas, Bahia. Com área total de 99,25m², o imóvel oferece espaço para viver e se sentir em casa. A modalidade de venda online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel sem a necessidade de comparecer a um leilão ou licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente. Além disso, a venda online permite que os compradores façam suas ofertas de forma segura e transparente, sem a pressão de um leilão tradicional.

Descrição Original

APARTAMENTO, 99.25 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA JOSE LEITE, N. 2200, APTO 401, BL 22.

Análise Financeira

O preço de R$ 74.313,48 é resultado de um desconto de 46,92% em relação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. Considerando a área total do imóvel, o valor por m² é de R$ 1.833,54. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

Lauro de Freitas é uma cidade localizada na Região Metropolitana de Salvador, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro Caji oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, incluindo escolas, hospitais, comércio e serviços.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de alguém que busca um apartamento confortável e espaçoso em uma área tranquila e segura. Alguém que valoriza a proximidade com as principais rodovias e pontos turísticos da região, e que busca uma opção de financiamento flexível e acessível. Além disso, é recomendável que o comprador tenha uma boa avaliação financeira e esteja preparado para assumir as responsabilidades de um proprietário.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
O valor por m² é de R$ 1.833,54.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 varanda.
A área total do imóvel é de 99,25m².
O imóvel está em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00.

Conclusão

Este apartamento de 2 quartos em Lauro de Freitas é uma excelente opção para quem busca um imóvel confortável e espaçoso em uma área tranquila e segura. Com um valor por m² de R$ 1.833,54 e uma forma de pagamento flexível, é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de qualidade sem a necessidade de comparecer a um leilão ou licitação. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para entender melhor as opções de financiamento disponíveis e tomar uma decisão informada.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.