Apartamento de 41m² com 2 quartos em Caji, Lauro De Freitas/BA por R$ 74.147

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 74.146,96, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 128.000,00. O valor médio por m² é de R$ 1.829,43. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e FGTS. Além disso, é importante considerar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Lauro de Freitas é uma cidade localizada na Bahia, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Caji oferece um ambiente tranquilo e seguro, com proximidade a serviços e comodidades. Além disso, a localização do imóvel permite aproveitar as vantagens de longo prazo da região, como a expansão da cidade e a melhoria da infraestrutura.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um investimento a longo prazo ou uma opção de moradia em uma área tranquila e segura. O ideal é que o comprador tenha conhecimento sobre a região e as condições de pagamento, além de estar preparado para assumir a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é R$ 128.000,00.
• O desconto é de 42,08% em relação ao valor de avaliação.
• O valor médio por m² é de R$ 1.829,43.
• O imóvel tem 2 quartos e 1 sala.
• O bairro Caji é tranquilo e seguro.
• A cidade de Lauro de Freitas oferece boa infraestrutura urbana e acessibilidade.

Conclusão

Este apartamento oferece vantagens em termos de preço e localização. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento e a responsabilidade do comprador pelo pagamento do condomínio e tributos. Antes de tomar uma decisão, é recomendável ler o edital oficial para ter uma compreensão clara das condições de compra e venda.