Apartamento de 41m² com 2 quartos em Caji, Lauro De Freitas/BA por R$ 75.868
Sobre este Imóvel
O apartamento de 99,25m², localizado no bairro Caji em Lauro de Freitas, BA, oferece uma opção de compra única. Com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e sem vaga de garagem, este imóvel é uma excelente escolha para quem procura uma residência compacta e prática. A venda direta online é uma modalidade que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente. Isso torna possível aproveitar a oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização no futuro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 99.25 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA JOSE LEITE, N. 2200, APTO 201, BL 24.
Análise Financeira
O preço de R$ 79.968,92 oferece um desconto de 42,92% em relação ao valor de avaliação de R$ 140.093,25. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel a um preço significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, o valor de R$ 1973,08 por m² é competitivo em relação ao mercado local. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com utilização de FGTS, com condições e enquadramento específicos. O custo por m² é de R$ 1973,08, o que é uma boa opção para quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível.
Análise da Localização
Lauro de Freitas é uma cidade localizada na região metropolitana de Salvador, oferecendo uma excelente qualidade de vida e acesso fácil às principais atrações turísticas da região. O bairro Caji é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais vias de comunicação. A presença de infraestrutura urbana adequada, como escolas, hospitais e comércio, torna o local uma ótima opção para quem busca um imóvel para moradia ou investimento.
Perfil Recomendado
O idealizador desse perfil é uma pessoa que busca uma residência compacta e prática, com fácil acesso às principais atrações da região. Alguém que valoriza a qualidade de vida e a segurança do local, e que está procurando uma opção de compra que seja rápida e eficiente. O comprador ideal também está disposto a investir em um imóvel com potencial de valorização no futuro, e que seja fácil de manter e gerenciar.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido sem vaga de garagem.
- O valor de avaliação é de R$ 140.093,25.
- O desconto oferecido é de 42,92%.
- O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com utilização de FGTS.
- O imóvel é localizado em uma área residencial tranquila e segura.
- O valor de R$ 1973,08 por m² é competitivo em relação ao mercado local.
Conclusão
A compra desse apartamento é uma ótima opção para quem busca uma residência compacta e prática em Lauro de Freitas, BA. Com um preço competitivo e um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Além disso, a venda direta online torna o processo de compra mais rápido e eficiente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter todas as informações necessárias para uma compra informada.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
