Apartamento de 41m² com 2 quartos em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ com 63% de desconto por R$ 62.898
Sobre este Imóvel
Este apartamento é localizado no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, RJ, com 41,19m² de área privada e 2 quartos. A compra será realizada através de leilão online, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel com valor competitivo. O apartamento é um bom investimento para quem busca um local para morar ou alugar, especialmente considerando a localização estratégica do bairro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
VIA PROJETADA 2, N. 50, APTO 404, BL 07.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 67.735,78, com desconto de 60,39%. Em comparação com o valor de avaliação, o imóvel está sendo vendido por cerca de 39,6% menor. Quanto às condições de pagamento, o comprador precisará utilizar recursos próprios e pode optar pela utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos será feito pelo comprador, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação, que será pago pela CAIXA. O preço por m² é de R$ 1.644,47, considerando a área privada do imóvel.
Análise da Localização
O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o bairro conta com infraestrutura urbana completa, incluindo comércio, serviços e transporte público. A longo prazo, a região é considerada um bom investimento, devido ao crescimento econômico e populacional da área.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um local para morar ou alugar, especialmente considerando a localização estratégica do bairro. Além disso, o imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, devido ao crescimento econômico e populacional da região. O comprador ideal deve estar disposto a realizar uma compra em leilão online e ter recursos próprios para o pagamento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por cerca de 39,6% menor em comparação com o valor de avaliação.
- O preço por m² é de R$ 1.644,47, considerando a área privada do imóvel.
- O pagamento do condomínio e tributos será feito pelo comprador.
- O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo.
- O comprador precisará utilizar recursos próprios para o pagamento.
- O imóvel está localizado em um bairro com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, o imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os requisitos para a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
