Apartamento de 41m² com 2 quartos em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 131.594

Análise Financeira

O preço de R$ 165.358,94 é um valor competitivo para o mercado, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 127.000,00. Além disso, o valor de R$ 40.778,91 por metro quadrado é um preço razoável para a localização e as características do imóvel. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e a possibilidade de utilizar FGTS, o que torna a compra mais acessível.

O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao realizar a oferta.

Análise da Localização

O bairro Campo Grande é um local estratégico em Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com supermercados, farmácias e serviços básicos disponíveis. Além disso, a localização oferece boas perspectivas de longo prazo, com potencial para valorização imobiliária.

A proximidade com a rodovia e a fácil acessibilidade tornam o imóvel uma boa opção para quem busca uma residência prática e conveniente.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca uma residência própria ou um investimento imobiliário. Alguém que está disposto a realizar uma oferta única e competitiva, e que valoriza a localização e as características do imóvel. Além disso, é recomendável que o comprador tenha uma boa compreensão das condições de pagamento e dos custos associados à compra.

Essa é uma oportunidade ideal para aqueles que buscam uma casa para morar ou um investimento imobiliário que ofereça retorno financeiro e valorização de longo prazo.

Pontos de Atenção

• O valor de R$ 165.358,94 é um preço competitivo para o mercado.
• O desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 127.000,00 é um ponto a considerar.
• O valor de R$ 40.778,91 por metro quadrado é um preço razoável para a localização e as características do imóvel.
• O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
• A localização oferece boas perspectivas de longo prazo, com potencial para valorização imobiliária.

Conclusão

O apartamento em Rio de Janeiro, no bairro Campo Grande, é uma oportunidade de compra que oferece espaço, localização e valorização de longo prazo. Além disso, a modalidade de leilão SFI permite uma transação rápida e eficiente. No entanto, é importante que o comprador tenha uma boa compreensão das condições de pagamento e dos custos associados à compra.

É fundamental ler o edital oficial antes de realizar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.