Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 165.359
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
02
Atualizado
24
1º Leilão
20
2º Leilão
26
Características
40,54 m²
Área privada
-
Área terreno
40,54 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CONSTITUINTE , 75
Complemento
APTO 501, BL 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, RJ, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e uma área total de 40,54m². Este imóvel, ideal para investidores ou compradores de pequeno porte, está disponível para venda através do leilão SFI. O leilão é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preço competitivo e sem a necessidade de financiamento, pois o comprador pode utilizar recursos próprios. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser uma vantagem para os compradores que buscam financiamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.54 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA CONSTITUINTE, N. 75, APTO 501, BL 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 165.358,94 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 118.000,00, oferecendo um desconto de 28,43%.
O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar FGTS. Além disso, o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O custo por m² é de R$ 4.078,91, o que é uma boa relação preço-qualidade.
Análise da Localização
O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Rio de Janeiro. Além disso, a região oferece uma infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e transporte público.
A proximidade com a praia e a presença de parques e áreas verdes tornam o local atraente para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e equilibrado. O potencial de longo prazo para o valor do imóvel é alto, devido à localização e à infraestrutura da região.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores de pequeno porte ou investidores que buscam um imóvel com preço competitivo e sem a necessidade de financiamento. Além disso, o imóvel é ideal para aqueles que buscam uma localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Rio de Janeiro.
O apartamento é também uma boa opção para aqueles que buscam um estilo de vida mais tranquilo e equilibrado, devido à presença de parques e áreas verdes na região.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Rio de Janeiro.
- O preço de R$ 165.358,94 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 118.000,00.
- O imóvel permite a utilização de FGTS para o pagamento.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e transporte público.
- O local é atraente para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e equilibrado.
- O potencial de longo prazo para o valor do imóvel é alto, devido à localização e à infraestrutura da região.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Rio de Janeiro. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e é responsabilidade do comprador o pagamento do condomínio e os tributos.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e os requisitos necessários para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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