Apartamento de 41m² com 2 quartos em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 201.578

Análise Financeira

O preço de leilão é de R$ 201.578,06, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 153.000,00. O valor do imóvel é de R$ 4884,37 por m². As condições de pagamento são responsabilidade do comprador, incluindo condomínio e tributos. É possível utilizar FGTS para a compra. O custo por m² é de R$ 4884,37. Consulte as condições de financiamento e enquadramento específico para o seu caso.

Análise da Localização

O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região conta com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a área oferece potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma opção atraente para investidores. A proximidade com a praia e a vista para a cidade são outros pontos positivos da localização.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que procuram por um imóvel de fácil manutenção, com espaço suficiente para uma família pequena. Ideal para casais ou famílias com crianças pequenas, também é uma opção atraente para investidores que buscam uma área com potencial de valorização a longo prazo. A localização estratégica e a infraestrutura urbana completa tornam o imóvel uma escolha segura e conveniente.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido em leilão único, com data de leilão em 14 de setembro de 2026.
• O preço de leilão é de R$ 201.578,06, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação.
• O valor do imóvel é de R$ 4884,37 por m².
• As condições de pagamento são responsabilidade do comprador, incluindo condomínio e tributos.
• É possível utilizar FGTS para a compra.
• O imóvel não possui vaga de garagem.
• O imóvel não possui varanda.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo preço competitivo, localização estratégica e infraestrutura urbana completa. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS para a compra torna a opção mais acessível. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras podem variar. É fundamental entender as responsabilidades do comprador e as condições de pagamento antes de realizar a compra.