Apartamento de 41m² com 2 quartos em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 78.554
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, com uma área total de 40,54m². Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e bem localizado. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e flexibilidade, tornando-a uma escolha atraente para muitos compradores.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.54 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA CANAL, N. 1000, APTO 501, BL 02.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 78.553,77, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.607,49. O valor do metro quadrado é de R$ 1.937,69. O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para o caso. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e também pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Rio de Janeiro. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com comércio, serviços e transporte público disponíveis. Além disso, a região oferece um potencial de longo prazo, com previsão de crescimento e desenvolvimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam um espaço confortável e bem localizado, com fácil acesso às principais áreas da cidade. Além disso, é ideal para aqueles que buscam uma opção de compra agil e flexível, como a venda direta online. O imóvel é uma excelente escolha para quem busca um lar para si ou para investir em um negócio imobiliário.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 135.607,49.
- O desconto oferecido é de 42,08% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios e FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- É importante consultar as condições e o enquadramento específico para o caso.
Conclusão
O apartamento em questão oferece uma série de vantagens, como sua localização estratégica, fácil acesso e valor competitivo. Além disso, a venda direta online é uma opção atraente para muitos compradores. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
