Apartamento de 41m² com 2 quartos em Campo Novo, Porto Alegre/RS por R$ 116.108

1 visualizações Atualizado em 23/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quarta-feira set 2026

41,19 m² Área privada

- Área terreno

76,64 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 192.100,00

R$ 116.107,83

-39%

R$ 2.819/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 218118

Inscrição Imobiliária NÃ£O LOCALIZADO

Número do Imóvel 8787718186161

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA TOME ANTONIO DE SOUZA , 2021

Complemento APTO 201, BL 14

Bairro Campo Novo

Município PORTO ALEGRE

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Campo Novo em Porto Alegre/RS, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e uma área total de 76,64m². A propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área bem localizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão único é uma oportunidade única para adquirir esse imóvel a um preço competitivo, com um desconto de 37,48% em relação ao valor de avaliação de R$ 192.100,00.

Descrição Original

APARTAMENTO, 76.64 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA TOME ANTONIO DE SOUZA, N. 2021, APTO 201, BL 14.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 120.107,30, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Além disso, o imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios. O valor do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao calcular o custo total da propriedade. O valor do imóvel é de R$ 2915,93 por m², o que é uma ótima relação preço/qualidade.

Análise da Localização

O bairro Campo Novo é um dos mais desejados de Porto Alegre, conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura de qualidade. A propriedade está próxima às principais vias da cidade, tornando fácil o acesso a todos os pontos turísticos e serviços essenciais. Além disso, a área oferece uma grande potencialidade de valorização a longo prazo, tornando essa uma excelente oportunidade para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um imóvel em uma área segura e bem localizada. Além disso, a propriedade é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo. O imóvel é simples, mas oferece tudo o que é necessário para uma vida confortável e prazerosa.

Pontos de Atenção

O imóvel está sujeito a leilão único, o que significa que o preço de lance é fixo e não há possibilidade de negociação.
O valor do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador.
O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios.
O valor do imóvel é de R$ 2915,93 por m², o que é uma ótima relação preço/qualidade.
O bairro Campo Novo é um dos mais desejados de Porto Alegre, conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura de qualidade.
A propriedade está próxima às principais vias da cidade, tornando fácil o acesso a todos os pontos turísticos e serviços essenciais.

Conclusão

Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área bem localizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão único é uma oportunidade única para adquirir esse imóvel a um preço competitivo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os requisitos para participar do leilão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.