Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Campo Novo, Porto Alegre/RS por R$ 116.108
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
41,19 m²
Área privada
-
Área terreno
76,64 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA TOME ANTONIO DE SOUZA , 2021
Complemento
APTO 201, BL 14
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Campo Novo em Porto Alegre/RS, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e uma área total de 76,64m². A propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área bem localizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão único é uma oportunidade única para adquirir esse imóvel a um preço competitivo, com um desconto de 37,48% em relação ao valor de avaliação de R$ 192.100,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 76.64 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA TOME ANTONIO DE SOUZA, N. 2021, APTO 201, BL 14.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 120.107,30, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Além disso, o imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios. O valor do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao calcular o custo total da propriedade. O valor do imóvel é de R$ 2915,93 por m², o que é uma ótima relação preço/qualidade.
Análise da Localização
O bairro Campo Novo é um dos mais desejados de Porto Alegre, conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura de qualidade. A propriedade está próxima às principais vias da cidade, tornando fácil o acesso a todos os pontos turísticos e serviços essenciais. Além disso, a área oferece uma grande potencialidade de valorização a longo prazo, tornando essa uma excelente oportunidade para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um imóvel em uma área segura e bem localizada. Além disso, a propriedade é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo. O imóvel é simples, mas oferece tudo o que é necessário para uma vida confortável e prazerosa.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sujeito a leilão único, o que significa que o preço de lance é fixo e não há possibilidade de negociação.
- O valor do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador.
- O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios.
- O valor do imóvel é de R$ 2915,93 por m², o que é uma ótima relação preço/qualidade.
- O bairro Campo Novo é um dos mais desejados de Porto Alegre, conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura de qualidade.
- A propriedade está próxima às principais vias da cidade, tornando fácil o acesso a todos os pontos turísticos e serviços essenciais.
Conclusão
Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área bem localizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão único é uma oportunidade única para adquirir esse imóvel a um preço competitivo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os requisitos para participar do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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