Apartamento de 41m² com 2 quartos em Centro, Nova Iguacu/RJ por R$ 139.015
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Centro, em Nova Iguaçu, RJ. Com área total de 61,59 m², possui 2 quartos e 1 sala, além de uma área privada de 40,82 m². Este apartamento é oferecido à venda por meio de licitação aberta, uma oportunidade única para os interessados em adquirir um imóvel de qualidade em uma localização estratégica.
A licitação é uma modalidade de compra que permite aos interessados apresentar suas propostas para adquirir o imóvel, o que pode ser uma opção atraente para aqueles que buscam uma oportunidade de negociação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 61.59 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N. SN, APTO 501, BL 16.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 139.015,11, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 230.000,00. O valor do imóvel é de R$ 340,56 por m², considerando a área total de 61,59 m². A forma de pagamento permitida é mediante recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
O pagamento do condomínio e dos tributos é sob responsabilidade do comprador, com limites definidos em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Centro é um dos mais tradicionais da cidade, oferecendo fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e comércio local.
A localização do imóvel permite fácil acesso a rodovias e aeroportos, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida urbana, mas também valorizam a proximidade com a natureza.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma opção de compra de apartamento em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que buscam uma oportunidade de negociação e estão dispostos a apresentar suas propostas para adquirir o imóvel.
O ideal é que os interessados tenham uma boa compreensão da economia local e das oportunidades de negócios disponíveis em Nova Iguaçu, além de ter uma visão clara das suas necessidades e prioridades em relação ao imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido à venda por meio de licitação aberta, o que pode ser uma opção atraente para os interessados em adquirir um imóvel de qualidade em uma localização estratégica.
- O preço de lance é de R$ 139.015,11, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 230.000,00.
- O valor do imóvel é de R$ 340,56 por m², considerando a área total de 61,59 m².
- A forma de pagamento permitida é mediante recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS.
- O imóvel é localizado no bairro Centro, em Nova Iguaçu, RJ, uma área com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo sua localização estratégica, valor atraente e oportunidade de negociação. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida urbana, mas também valorizam a proximidade com a natureza.
É importante que os interessados leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e os requisitos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
