Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Colonia Terra Nova, Manaus/AM por R$ 131.762
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
41,46 m²
Área privada
-
Área terreno
83,86 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA TORQUATO TAPAJOS , 7080
Complemento
APTO 401, TORRE 10
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão na Colônia Terra Nova, em Manaus, é uma oportunidade para investidores e compradores de apartamentos. Com 83,86 metros quadrados de área total e 41,46 metros quadrados de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. O apartamento está localizado em um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
O leilão é realizado por meio de edital único, o que significa que o preço de venda é fixo e não há possibilidade de negociação. É importante destacar que o comprador será responsável por todos os encargos e tributos relacionados ao imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 83.86 DE ÁREA TOTAL, 41.46 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N. 7080, APTO 401, TORRE 10.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 165.289,39, o que representa um desconto de 24,18% em relação ao valor de avaliação de R$ 218.000,00. O valor do apartamento é de R$ 3.986,72 por metro quadrado. O pagamento pode ser feito em recursos próprios ou com a utilização de FGTS. Além disso, é importante mencionar que o comprador será responsável por todos os encargos e tributos relacionados ao imóvel, incluindo condomínio e tributos.
As condições de pagamento são claras e transparentes, permitindo que os compradores façam um cálculo preciso dos custos. O valor do apartamento é competitivo em relação ao mercado, tornando-o uma boa opção para investidores e compradores de apartamentos.
Análise da Localização
A Colônia Terra Nova é um bairro tranquilo e seguro, localizado em uma área estratégica da cidade de Manaus. O bairro oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade, tornando-o uma boa opção para quem busca uma vida mais tranquila e prática. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura urbana de qualidade, com ruas bem iluminadas, calçadas pavimentadas e serviços básicos disponíveis.
A localização do apartamento também é favorável para investidores, pois a região é em constante desenvolvimento e valorização. O bairro é cercado por áreas verdes e parques, tornando-o um local agradável para morar e investir.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de investidores e compradores de apartamentos que buscam uma boa relação qualidade-preço. Além disso, é recomendável para quem busca uma vida mais tranquila e prática, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
O apartamento é uma boa opção para famílias que buscam um local seguro e tranquilo para morar, com fácil acesso às principais escolas e serviços básicos da região. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam uma boa relação qualidade-preço e uma boa perspectiva de valorização do imóvel.
Pontos de Atenção
- O leilão é realizado por meio de edital único, o que significa que o preço de venda é fixo e não há possibilidade de negociação.
- O comprador será responsável por todos os encargos e tributos relacionados ao imóvel.
- O valor do apartamento é de R$ 3.986,72 por metro quadrado.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios ou com a utilização de FGTS.
- O apartamento está localizado em um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- A região é em constante desenvolvimento e valorização.
- O bairro é cercado por áreas verdes e parques, tornando-o um local agradável para morar e investir.
Conclusão
O apartamento em leilão na Colônia Terra Nova, em Manaus, é uma boa opção para investidores e compradores de apartamentos que buscam uma boa relação qualidade-preço. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam um local seguro e tranquilo para morar, com fácil acesso às principais escolas e serviços básicos da região.
É importante destacar que o comprador será responsável por todos os encargos e tributos relacionados ao imóvel, incluindo condomínio e tributos. Portanto, é recomendável que os interessados leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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