Apartamento de 41m² com 2 quartos em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ com 65% de desconto por R$ 52.538
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 40,54m², localizado no bairro de Guaratiba, no município de Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para aqueles procurando por um imóvel de pequena escala. Com 2 quartos e 1 sala, este apartamento oferece um espaço aconchegante e prático para moradia ou investimento. A venda direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma compra rápida e sem burocracia.
Este imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia simples e prática, ou para investidores que procuram por um imóvel de pequena escala para alugar ou vender.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.54 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 600, APTO 501, BL 11.
Análise Financeira
O preço de R$ 74.429,11 é uma opção atraente, especialmente considerando o desconto de 50,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.835,94 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, e o imóvel também permite a utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, mas a CAIXA realizará o pagamento integral dos tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
A forma de pagamento é com recursos próprios, e o imóvel também permite a utilização de FGTS. O valor por m² é de R$ 1.835,94, o que é competitivo em relação ao mercado. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações.
Análise da Localização
Guaratiba é um bairro localizado no município de Rio de Janeiro, conhecido por sua proximidade com a Zona Oeste da cidade. O bairro oferece uma boa infraestrutura urbana, com acesso a rodovias e transporte público. Além disso, a região é considerada de longo prazo, com potencial para valorização imobiliária.
A localização do imóvel é estratégica, com acesso fácil a rodovias e transporte público. O bairro de Guaratiba é conhecido por sua proximidade com a Zona Oeste da cidade, o que torna o imóvel uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia ou investimento em uma área de crescimento.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma moradia simples e prática, ou para investidores que procuram por um imóvel de pequena escala para alugar ou vender. O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou família que busque uma moradia de pequena escala, ou um investidor que busque um imóvel para alugar ou vender.
O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia simples e prática, ou para investidores que procuram por um imóvel de pequena escala. A localização estratégica e a infraestrutura urbana do bairro de Guaratiba tornam o imóvel uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia ou investimento em uma área de crescimento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro de crescimento
- O valor de R$ 1.835,94 por m² é competitivo
- O imóvel permite a utilização de FGTS
- O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador
- O imóvel é uma boa opção para investidores
- A localização estratégica do imóvel é uma vantagem
- O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia simples e prática
Conclusão
Este apartamento de 40,54m² é uma excelente opção para aqueles que buscam uma moradia simples e prática, ou para investidores que procuram por um imóvel de pequena escala. A localização estratégica e a infraestrutura urbana do bairro de Guaratiba tornam o imóvel uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia ou investimento em uma área de crescimento.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
