Apartamento de 41m² com 2 quartos em Itaquera, Sao Paulo/SP por R$ 248.705

Análise Financeira

O preço de R$ 260.691,38 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 226.000,00, oferecendo um desconto de 0,00%.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, e o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. Além disso, o valor de R$ 63.333,61 por m² é um bom custo-benefício para o imóvel, considerando a área total de 58,17m².

Análise da Localização

A Itaquera é um bairro em crescimento, com infraestrutura urbana em desenvolvimento e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com proximidade a shoppings, escolas e hospitais, tornando-o uma opção atraente para quem busca um investimento imobiliário em uma área de crescimento.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam uma opção de compra acessível e com potencial de valorização.

O imóvel é ideal para aqueles que buscam um espaço para moradia ou investimento, com a possibilidade de aluguel ou venda futura, oferecendo uma boa rentabilidade.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo oferecido em leilão único.
• O preço de R$ 260.691,38 é competitivo em relação ao valor de avaliação.
• O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
• O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
• O valor de R$ 63.333,61 por m² é um bom custo-benefício para o imóvel.
• A Itaquera é um bairro em crescimento com infraestrutura urbana em desenvolvimento.

Conclusão

Este apartamento oferece uma boa oportunidade de investimento imobiliário em uma área de crescimento, com preço competitivo e possibilidade de pagamento com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos do leilão.