Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Lago Azul, Manaus/AM por R$ 112.421
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
41,36 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ , 1081
Complemento
APTO 205, BL 05
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento é localizado no bairro Lago Azul, em Manaus, AM, com área privada de 41,36m² e área total de 0m². O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, sem vaga de garagem e sem varanda. A modalidade de compra é LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO, o que significa que o comprador deve estar preparado para uma compra rápida e competitiva. Este tipo de compra é recomendado para investidores experientes ou compradores que buscam uma oportunidade única de negócios.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 41.36 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N. 1081, APTO 205, BL 05.
Análise Financeira
O preço de R$ 189,801,56 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 186,000,00. Além disso, o desconto de R$ 0,00 é uma oportunidade para os compradores que buscam uma boa relação custo-benefício. O valor de R$ 4,589,01 por m² é razoável em relação ao mercado. Os pagamentos podem ser feitos com recursos próprios, ou com o auxílio do FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para saber mais sobre as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
O bairro Lago Azul é conhecido por sua localização estratégica em Manaus, AM, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é servida por uma infraestrutura urbana completa, com escolas, supermercados, hospitais e outros serviços essenciais. Além disso, a região oferece uma excelente oportunidade de longo prazo, com um potencial de valorização imobiliária significativa.
Perfil Recomendado
O comprador ideal para este apartamento é um investidor experiente ou um comprador que busca uma oportunidade única de negócios. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma compra rápida e competitiva, sem a necessidade de uma análise detalhada do mercado. O perfil recomendado é alguém que está preparado para uma compra LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO, com recursos financeiros para pagar o preço de R$ 189,801,56.
Pontos de Atenção
- O apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
- A área privada é de 41,36m² e a área total é de 0m².
- Não há vaga de garagem disponível.
- O valor de R$ 4,589,01 por m² é razoável em relação ao mercado.
- O preço de R$ 189,801,56 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 186,000,00.
- O desconto de R$ 0,00 é uma oportunidade para os compradores que buscam uma boa relação custo-benefício.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica em Manaus, AM. Além disso, a oportunidade de compra LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO é única e pode ser uma boa opção para investidores experientes ou compradores que buscam uma oportunidade de negócios. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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