Apartamento de 41m² com 2 quartos em Maria Paula, Sao Goncalo/RJ por R$ 71.081

1 visualizações Atualizado em 28/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

41,19 m² Área privada

- Área terreno

41,19 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 124.000,00

R$ 71.080,90

-42%

R$ 1.726/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 13490

Inscrição Imobiliária 855708441

Número do Imóvel 8787712383046

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DALVA RAPOSO , 260

Complemento APTO 209, BL09

Bairro Maria Paula

Município SAO GONCALO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O apartamento em leilão SFI no bairro de Maria Paula, em São Gonçalo, RJ, é uma oportunidade de compra de 41,19m², com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Localizado em uma área privada, este imóvel oferece uma experiência de vida tranquila e segura. Com preços competitivos e opções de pagamento flexíveis, este leilão é uma oportunidade para investidores e compradores de primeira casa. É importante notar que a compra será realizada por meio de leilão, o que pode oferecer uma oportunidade única para obter um preço abaixo do valor de mercado.

Descrição Original

APARTAMENTO, 41.19 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S).
RUA DALVA RAPOSO, N. 260, APTO 209, BL09.

Análise Financeira

O valor de R$ 142,140.96 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 124,000.00, oferecendo um desconto de R$ 0.00. O valor por m² é de R$ 3,450.86. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel antes de realizar a compra.

Análise da Localização

São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua tranquilidade e segurança. O bairro de Maria Paula é um local atraente, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima escolha para quem busca uma vida equilibrada.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores e compradores de primeira casa que buscam uma oportunidade de compra acessível e flexível. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam uma vida tranquila e segura. Além disso, a localização em São Gonçalo oferece uma ótima opção para quem busca uma vida equilibrada e próspera.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação é de R$ 124,000.00.
O valor por m² é de R$ 3,450.86.
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios.
O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
O imóvel está localizado em uma área privada.
O bairro de Maria Paula é um local atraente e seguro.
A cidade de São Gonçalo oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento.

Conclusão

Este apartamento em leilão SFI é uma ótima oportunidade para investidores e compradores de primeira casa. Com preços competitivos e opções de pagamento flexíveis, este imóvel oferece uma experiência de vida tranquila e segura. É importante notar que a compra será realizada por meio de leilão, o que pode oferecer uma oportunidade única para obter um preço abaixo do valor de mercado. Antes de realizar a compra, é fundamental ler o edital oficial para entender as condições e o enquadramento específico do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.