Apartamento de 41m² com 2 quartos em Paciencia, Rio De Janeiro/RJ por R$ 165.160

Análise Financeira

O preço de leilão é de R$ 165.159,55, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. O valor do imóvel é de R$ 4073,99 por m², considerando a área total de 64,13m². O pagamento pode ser realizado por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Análise da Localização

O bairro Paciência é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de RIO DE JANEIRO. A área é servida por infraestrutura urbana de alta qualidade, com acesso a comércio, serviços e transporte público. Além disso, o imóvel apresenta grande potencial de valorização a longo prazo, devido à sua localização privilegiada e à demanda crescente por imóveis no mercado.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um investimento em imóveis de alto potencial, com capacidade de valorização a longo prazo. Idealmente, o comprador deve ser uma pessoa ou empresa que busque um imóvel para fins de investimento, com capacidade de gerenciar o imóvel e realizar melhorias para aumentar seu valor. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades financeiras e legais envolvidas na compra de um imóvel em leilão.

Pontos de Atenção

• O leilão será realizado em uma única edição, tornando-o uma oportunidade única para os compradores interessados.
• O preço de leilão é de R$ 165.159,55, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00.
• O valor do imóvel é de R$ 4073,99 por m², considerando a área total de 64,13m².
• O pagamento pode ser realizado por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• O imóvel apresenta grande potencial de valorização a longo prazo, devido à sua localização privilegiada e à demanda crescente por imóveis no mercado.

Conclusão

Este apartamento em leilão oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de RIO DE JANEIRO, e um valor competitivo em relação ao mercado. Além disso, o imóvel apresenta grande potencial de valorização a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições do leilão e as responsabilidades do comprador.