Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Parque Columbia, Rio De Janeiro/RJ por R$ 104.297
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
41 m²
Área privada
-
Área terreno
41 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA EMBAU , 2000
Complemento
APTO 407, BL 05
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 41m², localizado no bairro de Parque Col·mbia, em Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, o imóvel apresenta uma distribuição interna eficiente e uma área privada de 41m². O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade de negociação única, pois o preço do imóvel será determinado no momento do leilão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.00 DE ÁREA TOTAL, 41.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA EMBAU, N. 2000, APTO 407, BL 05.
Análise Financeira
O preço de R$ 203.276,00 é o valor mínimo que o imóvel pode ser leiloado, e representa um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 176.000,00. Em termos de custo por m², o valor é de R$ 4.957,95. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, e o imóvel pode ser financiado com FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro de Parque Col·mbia é conhecido por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais vias de transporte. A região é caracterizada por uma mistura de comércio e serviços, o que torna o imóvel uma ótima opção para investidores. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes contribui para a qualidade de vida dos moradores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de compradores que buscam uma oportunidade de investimento em uma área de alta demanda. Além disso, o imóvel é apropriado para famílias que buscam uma residência confortável e prática.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido em leilão SFI - Edital Único, o que pode resultar em um preço variável.
- O valor de avaliação é de R$ 176.000,00, o que representa um desconto de 0% em relação ao preço de leilão.
- O imóvel não tem área de terreno.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O imóvel pode ser financiado com FGTS.
Conclusão
O apartamento de 41m² em Parque Col·mbia, Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis. Com uma distribuição interna eficiente e uma área privada de 41m², o imóvel é apropriado para famílias que buscam uma residência confortável e prática. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois o leilão SFI - Edital Único pode resultar em um preço variável.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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