Apartamento de 41m² com 2 quartos em Parque Columbia, Rio De Janeiro/RJ por R$ 104.889

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 104.889,24, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 177.000,00. O valor do apartamento é de R$ 2.558,27 por metro quadrado, com base na área privada. A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com opção de utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O valor de avaliação do apartamento é de R$ 177.000,00, o que significa que o comprador pode aproveitar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, a opção de pagamento por meio de FGTS pode ser uma vantagem para aqueles que buscam financiar a compra do apartamento.

Análise da Localização

O bairro Parque Columbia é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. O apartamento está localizado em uma área de alta demanda, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam um investimento imobiliário rentável. Além disso, a proximidade com a área central de Rio de Janeiro oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com fácil acesso a serviços e comodidades.

A área é bem servida por transporte público, com opções de ônibus e metrô, o que facilita a mobilidade e o acesso a diferentes partes da cidade. Além disso, a presença de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, torna a área ainda mais atraente para moradores e investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um imóvel compacto e prático, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. Ideal para investidores, casais ou pequenas famílias, o apartamento oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel rentável e com fácil manutenção.

O apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento imobiliário em uma área de alta demanda, com fácil acesso a serviços e comodidades. Além disso, a opção de pagamento por meio de FGTS pode ser uma vantagem para aqueles que buscam financiar a compra do apartamento.

Pontos de Atenção

• O apartamento está localizado em uma área de alta demanda, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam um investimento imobiliário rentável.
• A opção de pagamento por meio de FGTS pode ser uma vantagem para aqueles que buscam financiar a compra do apartamento.
• O apartamento é compacto e prático, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
• A área é bem servida por transporte público, com opções de ônibus e metrô.
• O apartamento oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel rentável e com fácil manutenção.
• O valor de avaliação do apartamento é de R$ 177.000,00, o que significa que o comprador pode aproveitar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Conclusão

Este apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel compacto e prático, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. Com uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado e opção de pagamento por meio de FGTS, o apartamento oferece uma chance única para quem busca um investimento imobiliário rentável e com fácil manutenção.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda do apartamento. Isso ajudará a evitar qualquer surpresa ou problema durante o processo de compra.