Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Parque Columbia, Rio De Janeiro/RJ por R$ 106.667
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
04
Licitação
15
Características
41 m²
Área privada
-
Área terreno
41 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA EMBAU , 2000
Complemento
APTO 408, BL 04
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro Parque Columbia, no município de Rio de Janeiro, RJ, é uma excelente opção para aqueles procurando por um imóvel de 41 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Com um valor de R$ 203.641,30, este imóvel oferece uma oportunidade de compra única, especialmente considerando a modalidade de leilão SFI - edital único. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS, o que torna a compra ainda mais atraente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.00 DE ÁREA TOTAL, 41.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA EMBAU, N. 2000, APTO 408, BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 203.641,30 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 180.000,00. Além disso, o desconto oferecido é de R$ 0,00. O valor por metro quadrado é de R$ 4.966,86, o que é um preço razoável para o local. O pagamento pode ser feito com recursos próprios e a utilização de FGTS é permitida. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. Se considerarmos o valor por metro quadrado, temos R$ 4.966,86, o que é um preço razoável para o local.
Análise da Localização
O bairro Parque Columbia é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais avenidas e ruas do município. A cidade de Rio de Janeiro oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços públicos de qualidade, transporte público eficiente e uma variedade de opções de lazer e entretenimento. Além disso, a localização do imóvel permite uma fácil acessibilidade a pontos turísticos e áreas de lazer, tornando-o uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida equilibrada.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais avenidas e ruas do município. Além disso, é recomendável para aqueles que buscam uma vida equilibrada, com acesso a serviços públicos de qualidade e uma variedade de opções de lazer e entretenimento. O comprador ideal deve ter recursos próprios para a compra e estar disposto a utilizar FGTS, caso necessário.
Pontos de Atenção
- O valor de R$ 203.641,30 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 180.000,00.
- O desconto oferecido é de R$ 0,00.
- O valor por metro quadrado é de R$ 4.966,86.
- O pagamento pode ser feito com recursos próprios e a utilização de FGTS é permitida.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O bairro Parque Columbia é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais avenidas e ruas do município.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, como um valor competitivo, uma localização tranquila e agradável e a possibilidade de pagamento com recursos próprios e FGTS. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que devem ser consideradas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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