Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Parque Columbia, Rio De Janeiro/RJ por R$ 106.667
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
04
Licitação
15
Características
41 m²
Área privada
-
Área terreno
41 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA EMBAU , 2000
Complemento
APTO 302, BL 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro Parque Columbia, no município do Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. Com 41 metros quadrados de área privada, este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, além de uma varanda. O apartamento está localizado em um condomínio com responsabilidade do comprador para o pagamento de condomínio e tributos. O leilão será realizado em duas datas, 24 e 30 de julho de 2026, com valores de R$ 203.403,55 e R$ 158.686,71, respectivamente. O desconto oferecido é de 0,00% sobre o valor de avaliação de R$ 180.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.00 DE ÁREA TOTAL, 41.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA EMBAU, N. 2000, APTO 302, BL 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 203.403,55 oferece uma oportunidade de compra com desconto de 0,00% sobre o valor de avaliação de R$ 180.000,00. O valor por metro quadrado é de R$ 4.961,06, considerado razoável para o mercado. O pagamento pode ser feito com recursos próprios e é possível utilizar o FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. O valor por metro quadrado é de R$ 4.961,06, considerado razoável para o mercado.
Análise da Localização
O bairro Parque Columbia é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos do Rio de Janeiro. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana, com escolas, hospitais e comércio local. O apartamento está localizado em uma área de baixo risco e oferece uma boa opção para investidores e compradores de apartamentos.
Perfil Recomendado
O ideal para esse apartamento é um comprador que busca uma oportunidade de investimento ou residência em um local tranquilo e agradável. O comprador deve estar disposto a pagar o valor de R$ 203.403,55 e assumir a responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos. Além disso, o comprador deve estar ciente das condições de pagamento e do valor por metro quadrado.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um condomínio com responsabilidade do comprador para o pagamento de condomínio e tributos.
- O valor de R$ 203.403,55 oferece uma oportunidade de compra com desconto de 0,00% sobre o valor de avaliação de R$ 180.000,00.
- O pagamento pode ser feito com recursos próprios e é possível utilizar o FGTS.
- O valor por metro quadrado é de R$ 4.961,06, considerado razoável para o mercado.
- O bairro Parque Columbia é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos do Rio de Janeiro.
Conclusão
O apartamento oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. Com 41 metros quadrados de área privada, este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, além de uma varanda. O apartamento está localizado em um condomínio com responsabilidade do comprador para o pagamento de condomínio e tributos. O leilão será realizado em duas datas, 24 e 30 de julho de 2026, com valores de R$ 203.403,55 e R$ 158.686,71, respectivamente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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