Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Parque Marechal Rondon, Cachoeirinha/RS por R$ 78.202
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
41,19 m²
Área privada
-
Área terreno
76,62 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CANARINHO , 70
Complemento
APTO 402, BL 16
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Parque Marechal Rondon, em Cachoeirinha, Rio Grande do Sul. Com área total de 76,62m² e área privada de 41,19m², é uma ótima opção para aqueles que buscam um espaço confortável e amplo. O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, sem varanda e sem vaga de garagem. O apartamento está sendo oferecido em leilão único, de acordo com o edital, e é uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com um preço competitivo. O leilão é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade de negociação única e pode ser uma opção interessante para aqueles que buscam um imóvel com um preço mais acessível.
Descrição Original
APARTAMENTO, 76.62 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA CANARINHO, N. 70, APTO 402, BL 16.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 97.983,97, com um desconto de 27,42% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.378,83, considerando a área privada. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento. Além disso, é preciso considerar os custos de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
Cachoeirinha é um município localizado no Rio Grande do Sul, conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana moderna. O bairro Parque Marechal Rondon é um dos mais procurados da cidade, devido à sua proximidade com pontos turísticos e serviços essenciais. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com boas opções de transporte público e infraestrutura urbana. Além disso, a região oferece um grande potencial de valorização imobiliária no longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é uma ótima opção para aqueles que buscam um espaço confortável e amplo, com uma localização estratégica e um preço competitivo. Idealmente, o perfil do comprador é de alguém que busca um imóvel para moradia ou investimento, com uma boa avaliação financeira e uma visão de longo prazo. Além disso, o comprador deve estar disposto a negociar e a aproveitar as oportunidades de negociação que o leilão oferece.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo oferecido em leilão único, de acordo com o edital.
- O preço de venda é de R$ 97.983,97, com um desconto de 27,42% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do metro quadrado é de R$ 2.378,83, considerando a área privada.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
- É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O apartamento não tem vaga de garagem.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para aqueles que buscam um espaço confortável e amplo, com uma localização estratégica e um preço competitivo. Além disso, o leilão oferece uma oportunidade de negociação única e pode ser uma opção interessante para aqueles que buscam um imóvel com um preço mais acessível. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os requisitos do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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