Apartamento de 41m² com 2 quartos em Pavuna, Rio De Janeiro/RJ com 51% de desconto por R$ 59.516
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 41m², localizado no bairro de Pavuna, em Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias da região. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional para quem busca um lar confortável. A venda direta online é uma opção flexível e rápida para a compra, permitindo que o comprador obtenha o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.00 DE ÁREA TOTAL, 41.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N. 300, APTO 508, BL 02.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 62.822,25, com um desconto de 48,09% em relação ao valor de avaliação de R$ 121.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.532,25, considerando a área privada do imóvel. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e a regra de pagamento é que o condomínio seja responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Pavuna é um bairro tranquilo e residencial, localizado em uma área nobre de Rio de Janeiro. A região oferece fácil acesso às principais rodovias da cidade, tornando-o uma opção atraente para quem busca um imóvel em uma área com boa infraestrutura urbana. Além disso, a proximidade com os principais pontos turísticos da cidade torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um lar confortável e com fácil acesso às principais atrações da cidade.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para quem busca um lar confortável e funcional em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias da região. O ideal é que o comprador seja alguém que valorize a privacidade e a tranquilidade, e que busque um imóvel para uso residencial. Além disso, o imóvel é uma excelente opção para quem busca uma área com boa infraestrutura urbana e fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área nobre de Rio de Janeiro.
- O preço de venda é de R$ 62.822,25, com um desconto de 48,09% em relação ao valor de avaliação de R$ 121.000,00.
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.532,25, considerando a área privada do imóvel.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- Tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e funcional em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, a venda direta online é uma opção flexível e rápida para a compra, permitindo que o comprador obtenha o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e a venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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