Apartamento de 41m² com 2 quartos em Pavuna, Rio De Janeiro/RJ por R$ 153.439

Análise Financeira

O preço de R$ 153.438,55 é competitivo em comparação com o valor de avaliação de R$ 110.000,00. O desconto de 0,00% não é significativo, mas o leilão oferece uma chance de compra com um preço fixo. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor de R$ 3.742,40 por m² é um pouco mais alto do que o mercado, mas a propriedade oferece uma localização estratégica e uma oportunidade de investimento.

Análise da Localização

O bairro de Pavuna é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais avenidas. A propriedade está localizada em uma área privada, com uma área total de 45,00m². A região oferece uma variedade de opções de lazer, com parques, restaurantes e lojas próximos. A propriedade também oferece uma boa oportunidade de longo prazo, com a possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica e com uma ótima oportunidade de investimento. O ideal é que o comprador tenha uma boa gestão financeira e esteja disposto a pagar por recursos próprios. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades do condomínio e dos tributos. A propriedade é uma opção interessante para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo.

Pontos de Atenção

• O leilão é único e oferece uma chance de compra exclusiva.
• O preço de R$ 153.438,55 é competitivo em comparação com o valor de avaliação de R$ 110.000,00.
• O desconto de 0,00% não é significativo.
• O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
• O valor de R$ 3.742,40 por m² é um pouco mais alto do que o mercado.
• A propriedade está localizada em uma área privada, com uma área total de 45,00m².

Conclusão

Este apartamento oferece uma ótima oportunidade de compra em leilão, com um preço competitivo e uma localização estratégica. O comprador deve estar ciente das responsabilidades do condomínio e dos tributos, além de ter uma boa gestão financeira. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os detalhes do leilão.