Apartamento de 41m² com 2 quartos em Rubem Berta, Porto Alegre/RS por R$ 98.817

0 visualizações Atualizado em 20/09/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Disponível

Quarta-feira jul 2026

Atualizado

Domingo set 2026

41,19 m² Área privada

- Área terreno

77,79 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 160.000,00

R$ 98.816,70

-38%

R$ 2.399/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 68811

Inscrição Imobiliária 100204951

Número do Imóvel 1787701961452

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA INOCENCIO DE OLIVEIRA ALVES , 101

Complemento APTO 301, BL 10

Bairro Rubem Berta

Município PORTO ALEGRE

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre, RS, oferece uma oportunidade única para quem busca uma residência em um local estratégico.

Com 77,79 m² de área total e 41,19 m² de área privada, este imóvel conta com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A localização é um dos principais atrativos, pois o bairro oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

O apartamento está sendo vendido por meio de leilão, o que significa que o preço pode variar dependendo da concorrência durante o evento. É importante lembrar que a compra de um imóvel por meio de leilão envolve riscos e incertezas, mas também pode oferecer uma oportunidade única de obter um bom desconto.

Descrição Original

APARTAMENTO, 77.79 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA INOCENCIO DE OLIVEIRA ALVES, N. 101, APTO 301, BL 10.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 165.216,32, o que representa um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. Em termos de valor por m², o imóvel é vendido por R$ 4.011,08.

A forma de pagamento é recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador também será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É importante consultar as condições e enquadramento específico do imóvel antes de tomar qualquer decisão.

Análise da Localização

O bairro Rubem Berta é conhecido por sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região é bem servida por infraestrutura urbana, com comércio, serviços e transporte público disponíveis.

A longo prazo, a região é considerada promissora devido à sua localização e infraestrutura em desenvolvimento.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma residência em um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o comprador deve estar disposto a assumir os riscos e incertezas envolvidos na compra de um imóvel por meio de leilão.

Este apartamento é uma ótima opção para quem busca uma residência em Porto Alegre, RS, e está disposto a aproveitar a oportunidade de obter um bom desconto.

Pontos de Atenção

O preço de venda pode variar dependendo da concorrência durante o leilão.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
A forma de pagamento é recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
É importante consultar as condições e enquadramento específico do imóvel antes de tomar qualquer decisão.
O imóvel está sendo vendido por meio de leilão, o que envolve riscos e incertezas.

Conclusão

Este apartamento oferece uma oportunidade única para quem busca uma residência em um local estratégico em Porto Alegre, RS. Com um preço de venda competitivo e uma localização ideal, é uma ótima opção para quem está disposto a aproveitar a oportunidade de obter um bom desconto.

Lembre-se de que a compra de um imóvel por meio de leilão envolve riscos e incertezas, então é importante consultar as condições e enquadramento específico do imóvel antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.