Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 111.212
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ, oferece 61,73m² de área total, incluindo 41,32m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, este imóvel é uma excelente opção para quem procura um espaço tranquilo e aconchegante. A compra pode ser realizada por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para quem está procurando um imóvel com um preço acessível.
O imóvel está sendo oferecido por meio de uma licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar e oferecer um preço por ele.
Descrição Original
APARTAMENTO, 61.73 DE ÁREA TOTAL, 41.32 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N. 85, APTO 204, BL 22.
Análise Financeira
O preço de R$ 111.212,08 é 39,56% menor do que o valor de avaliação de R$ 184.000,00. Além disso, o valor por m² é de R$ 2.691,48, o que é uma ótima opção para quem está procurando um imóvel com um preço acessível. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante verificar as condições e o enquadramento antes de realizar a compra.
O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com pontos turísticos importantes do Rio de Janeiro. A localização do imóvel oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a área oferece um potencial de longo prazo, pois está localizada em uma região em crescimento.
A área é bem servida por transporte público, o que facilita a mobilidade dos moradores. Além disso, a proximidade com a orla marítima e outros pontos turísticos do Rio de Janeiro torna o imóvel uma ótima opção para quem gosta de viver em uma área vibrante e cheia de opções de lazer.
Perfil Recomendado
O ideal para esse imóvel é alguém que procura um espaço tranquilo e aconchegante, com fácil acesso a infraestrutura urbana. Alguém que valoriza a proximidade com a natureza e que gosta de viver em uma área em crescimento. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do enquadramento antes de realizar a compra.
Essa opção é ideal para quem está procurando um imóvel para moradia ou investimento. Alguém que está procurando um espaço para se estabelecer e viver em uma área tranquila e aconchegante.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para quem está procurando um imóvel com um preço acessível.
- O preço de R$ 111.212,08 é 39,56% menor do que o valor de avaliação de R$ 184.000,00.
- O valor por m² é de R$ 2.691,48, o que é uma ótima opção para quem está procurando um imóvel com um preço acessível.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- É importante verificar as condições e o enquadramento antes de realizar a compra.
Conclusão
Este imóvel oferece uma ótima opção para quem está procurando um espaço tranquilo e aconchegante, com fácil acesso a infraestrutura urbana. Além disso, a compra pode ser realizada por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para quem está procurando um imóvel com um preço acessível.
É importante ler o edital oficial antes de realizar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
