Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 120.093
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos está localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ. Com uma área total de 60,26 m², é uma opção atraente para quem procura um imóvel em uma região estratégica. O apartamento está disponível para compra por meio de leilão SFI, o que significa que o preço final pode variar dependendo da concorrência. É importante considerar que a compra por leilão pode ser uma oportunidade única para obter um bom desconto, mas também envolve certos riscos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 60.26 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 3200, APTO 108, BL 5 LT 1.
Análise Financeira
O preço de lance inicial é de R$ 120.092,80, com um desconto de 15,43% em relação ao valor de avaliação de R$ 142.000,00. O valor de R$ 2962,33 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É recomendável consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento.
Análise da Localização
A região de Santa Cruz é conhecida por sua infraestrutura urbana de alta qualidade, com fácil acesso a áreas comerciais, escolas e hospitais. Além disso, a localização estratégica do apartamento facilita a conexão com outras partes da cidade. É importante considerar que a região também oferece potencial de longo prazo, com possibilidades de valorização do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de investimento em uma região em crescimento. O perfil ideal para este imóvel é de um investidor que está procurando por uma oportunidade de longo prazo e está disposto a assumir os riscos associados à compra por leilão. Além disso, o apartamento é uma opção atraente para quem procura um imóvel em uma região estratégica com fácil acesso a áreas comerciais e de lazer.
Pontos de Atenção
- O preço de lance inicial pode variar dependendo da concorrência.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- A compra por leilão envolve certos riscos.
- O valor de R$ 2962,33 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O apartamento está localizado em uma região em crescimento.
- O comprador pode utilizar FGTS para financiar a compra.
Conclusão
Este apartamento é uma opção atraente para quem procura um imóvel em uma região estratégica com fácil acesso a áreas comerciais e de lazer. Além disso, a compra por leilão pode ser uma oportunidade única para obter um bom desconto. No entanto, é importante considerar os riscos associados à compra por leilão e consultar as condições e enquadramento antes de tomar qualquer decisão. É recomendável ler o edital oficial antes de qualquer decisão para entender melhor as condições da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
