Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 134.692
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
25
1º Leilão
04
2º Leilão
10
Atualizado
11
Características
41,07 m²
Área privada
-
Área terreno
68,12 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MACAPA , 273
Complemento
APTO 508, LT 03 BL 03
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro de Santa Cruz, no município do Rio de Janeiro, oferece uma área total de 68,12m², com 2 quartos e 1 sala. A propriedade é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma região estratégica da cidade.
O imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, com um único edital, o que significa que a compra será feita diretamente com o vendedor, sem a necessidade de uma licitação pública.
Descrição Original
APARTAMENTO, 68.12 DE ÁREA TOTAL, 41.07 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MACAPA, N. 273, APTO 508, LT 03 BL 03.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 156.646,75, com um desconto de R$ 0,00. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 129.800,87, o imóvel está sendo vendido com um valor de R$ 26.845,88 acima do valor de avaliação.
O pagamento do imóvel pode ser feito mediante recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
Análise da Localização
A região de Santa Cruz é conhecida por sua infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade do Rio de Janeiro. Além disso, a região oferece uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa.
O imóvel também oferece uma excelente oportunidade para investidores, pois a região está em constante crescimento e desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um investidor ou comprador que busca uma propriedade em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade do Rio de Janeiro.
Além disso, o imóvel também é recomendado para quem busca uma vida ativa e prazerosa, com uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento na região.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, com um único edital.
- O preço de venda do apartamento é de R$ 156.646,75.
- O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala.
- A região de Santa Cruz é conhecida por sua infraestrutura urbana.
- O pagamento do imóvel pode ser feito mediante recursos próprios e FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
- O imóvel está em uma área de R$ 3814,14 por m².
Conclusão
Os principais pontos positivos do imóvel incluem sua localização estratégica, fácil acesso às principais rodovias e à cidade do Rio de Janeiro, e sua infraestrutura urbana.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda do imóvel e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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