Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 158.131
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, com uma área total de 60,27 m², dividida em 40,54 m² de área privada. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O leilão será realizado em uma única edição, o que pode ser uma vantagem para os compradores interessados em evitar a competição de outras modalidades de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 60.27 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 3200, APTO 303, LOTE 01, BLOCO 01.
Análise Financeira
O apartamento está disponível por R$ 187.259,25, com um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 129.000,00. O valor do imóvel é de R$ 4619,12 por m², o que é uma ótima relação preço/qualidade. O pagamento pode ser feito por recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, e o comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos. É importante notar que o valor do imóvel pode variar dependendo das condições de pagamento e do enquadramento do comprador.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer, com parques, restaurantes e lojas à disposição. A infraestrutura urbana da região é bem desenvolvida, com ruas pavimentadas e iluminadas, e a acessibilidade ao transporte público é excelente.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma residência em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o apartamento é uma ótima opção para quem busca uma residência com uma área privada confortável, com 2 quartos e 1 sala. O comprador ideal deve ser alguém que valorize a localização e a qualidade do imóvel, e que esteja disposto a pagar um preço justo por uma residência de alta qualidade.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em uma área de alta demanda, o que pode afetar o valor do imóvel após a compra.
- O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos, o que pode aumentar os custos totais de propriedade.
- O valor do imóvel pode variar dependendo das condições de pagamento e do enquadramento do comprador.
- O apartamento não tem vaga para carro, o que pode ser um problema para quem precisa de estacionamento.
- O valor do imóvel é de R$ 4619,12 por m², o que é uma ótima relação preço/qualidade.
- O apartamento é uma ótima opção para quem busca uma residência com uma área privada confortável, com 2 quartos e 1 sala.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o apartamento é uma ótima opção para quem busca uma residência com uma área privada confortável, com 2 quartos e 1 sala. É importante notar que o valor do imóvel pode variar dependendo das condições de pagamento e do enquadramento do comprador, e que o comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e os requisitos para a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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