Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 158.958
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
10
Atualizado
11
1º Leilão
24
2º Leilão
28
Características
40,54 m²
Área privada
-
Área terreno
63,25 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROJETADA 1 , 115
Complemento
APTO 301, BL 04
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento, localizado no bairro de Santa Cruz, no município do Rio de Janeiro, é uma opção de compra que oferece 63,25 metros quadrados de área total, com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A propriedade é uma oportunidade de investimento em uma área que está em constante desenvolvimento. O leilão é realizado por meio de edital único, o que significa que a compra será feita diretamente com o vendedor, sem a necessidade de licitação. Isso pode ser uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e sem burocracia.
Descrição Original
APARTAMENTO, 63.25 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PROJETADA 1, N. 115, APTO 301, BL 04.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 158.957,94, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 103.000,00. O valor de R$ 3921,01 por metro quadrado é um pouco abaixo da média do mercado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. Além disso, é importante notar que o valor de R$ 115.898,53 é o valor mínimo de lance para o leilão.
Análise da Localização
A localização do apartamento é em um bairro em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos do Rio de Janeiro. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local. Além disso, a propriedade oferece uma excelente oportunidade de longo prazo, com potencial para valorização do imóvel.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou compradores que buscam uma opção de compra rápida e sem burocracia. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma propriedade em uma área em constante desenvolvimento, com potencial para valorização do imóvel. O apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam uma opção de investimento em uma área que está em constante crescimento.
Pontos de Atenção
- O valor de R$ 3921,01 por metro quadrado é um pouco abaixo da média do mercado.
- O desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 103.000,00 é um pouco baixo.
- O valor mínimo de lance para o leilão é de R$ 115.898,53.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A propriedade oferece uma excelente oportunidade de longo prazo, com potencial para valorização do imóvel.
Conclusão
O apartamento é uma opção de compra atraente para aqueles que buscam uma opção de investimento em uma área em constante desenvolvimento. Além disso, a forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e restrições que afetam a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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