Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 67.527
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 79,96m², localizado no bairro de Santa Cruz, em Rio de Janeiro, é uma oportunidade de compra em leilão online. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece espaço confortável para moradia ou investimento. A compra é feita por meio de venda direta, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios, com condições e enquadramento a serem consultados.
Descrição Original
APARTAMENTO, 79.96 DE ÁREA TOTAL, 41.27 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA APORUNA, N. 111, APTO 406, BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 69.303,87 é oferecido com um desconto de 44,11% em relação ao valor de avaliação de R$ 124.000,00. O valor de R$ 1679,28 por m² é competitivo em relação ao mercado. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e FGTS, com a CAIXA pagando integralmente os tributos superiores a 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece um custo de R$ 1679,28 por m², considerando a área total de 79,96m².
Análise da Localização
Santa Cruz é um bairro localizado em Rio de Janeiro, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-o uma ótima opção para moradia ou investimento. A proximidade com a cidade e a facilidade de acesso a transporte público e infraestrutura urbana são pontos fortes do local.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de moradia ou investimento em uma área urbana com boa infraestrutura. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios ou seja capaz de utilizar FGTS para financiar a compra. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do valor de avaliação do imóvel.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação do imóvel é R$ 124.000,00.
- O desconto oferecido é de 44,11% em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel tem 79,96m² de área total e 41,27m² de área privada.
- O apartamento tem 2 quartos e 1 sala.
- O valor de R$ 1679,28 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- A compra é feita por meio de venda direta, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um valor competitivo e uma boa localização. É importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do valor de avaliação do imóvel. Além disso, é recomendável que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
