Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 73.531
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 41,19 m², localizado no bairro de Santa Cruz, no município do Rio de Janeiro, é uma ótima opção para quem procura um imóvel em uma área privilegiada. Com 2 quartos e 1 sala, este apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A compra pode ser feita por meio de uma venda online, tornando o processo mais rápido e eficiente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.19 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA APORUNA, N. 111, APTO 303, BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 73.530,52 é uma opção interessante, considerando o desconto de 44,97% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.616,69. Além disso, o valor de R$ 1.785,15 por m² é um preço competitivo. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É possível obter financiamento para a compra, mas isso deve ser verificado com os profissionais envolvidos no processo.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos do Rio de Janeiro. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com lojas, restaurantes e serviços disponíveis. Além disso, a longo prazo, a região é esperada crescer em valor e atratividade.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel em uma área segura e bem localizada, com um espaço aconchegante e funcional. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender no futuro.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- É necessário realizar a regularização do imóvel por conta do adquirente.
- O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
- O valor de avaliação é de R$ 133.616,69.
- O desconto é de 44,97% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 1.785,15.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo sua localização privilegiada, preço competitivo e espaço aconchegante. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições da venda e os requisitos para a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
