Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 77.708
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
41,19 m²
Área privada
-
Área terreno
68,31 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MACAPA , 273
Complemento
APTO 210, BL07
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI está localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ. Com área total de 68,31 m² e área privada de 41,19 m², este imóvel conta com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e sem vaga de garagem. A modalidade de compra é leilão SFI, o que significa que o preço de compra pode variar dependendo da concorrência. Este imóvel é uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário ou uma residência em uma área de crescimento.
O leilão SFI é um processo de venda direta, onde o comprador pode adquirir o imóvel por um preço determinado. É importante lembrar que a compra em leilão SFI envolve riscos e é recomendado que o comprador faça uma pesquisa aprofundada antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 68.31 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MACAPA, N. 273, APTO 210, BL07.
Análise Financeira
O preço de compra do apartamento é de R$ 166,377,16, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 134,146,95. A valorização do imóvel é de R$ 4039,26 por m². O pagamento do imóvel é feito por recursos próprios e permite a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são sob responsabilidade do comprador. Além disso, é importante considerar que o valor do imóvel pode variar dependendo da concorrência no leilão. O comprador deve consultar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão. O custo por m² é de R$ 4039,26.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é um local de crescimento em Rio de Janeiro, com fácil acesso as principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a região oferece uma boa acessibilidade, com várias opções de transporte público e rodoviário. O longo prazo, a área é considerada um local de investimento, devido ao seu crescimento econômico e demográfico.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor ou comprador que busca uma residência ou investimento em uma área de crescimento. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma opção de compra em leilão SFI, com um preço competitivo e uma oportunidade de valorização no longo prazo. O imóvel é adequado para famílias ou indivíduos que buscam uma residência com área privada e com fácil acesso as principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Pontos de Atenção
- O preço de compra pode variar dependendo da concorrência no leilão.
- O pagamento do imóvel é feito por recursos próprios e permite a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são sob responsabilidade do comprador.
- O valor do imóvel pode variar dependendo da concorrência no leilão.
- É importante consultar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
- O custo por m² é de R$ 4039,26.
- O imóvel é em leilão SFI, o que envolve riscos.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI é uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário ou uma residência em uma área de crescimento. Além disso, é importante lembrar que a compra em leilão SFI envolve riscos e é recomendado que o comprador faça uma pesquisa aprofundada antes de tomar qualquer decisão. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e os requisitos para o comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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