Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 79.253

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 79.253,61, com um desconto de 44,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 142.492,02. O valor do imóvel é de R$ 195,49 por m², o que é uma ótima relação preço-qualidade. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da possibilidade de utilização do FGTS. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

A regra de pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

A localização do imóvel em Santa Cruz, no município do Rio de Janeiro, é estratégica e oferece acesso a várias facilidades, como escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-a uma excelente opção para famílias e investidores.

A região também oferece uma boa infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de acesso a transporte público. A longo prazo, a região é considerada uma área de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma excelente opção para investidores que buscam uma boa rentabilidade.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de famílias ou investidores que buscam uma moradia com boa localização e preço competitivo. Além disso, é recomendado para quem busca uma moradia com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, além de uma varanda.

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca uma moradia no Rio de Janeiro, pois oferece uma localização estratégica e um preço competitivo, tornando-o uma escolha atraente para investidores e moradores.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido por meio da modalidade de VENDA ONLINE.
• O preço de venda é de R$ 79.253,61, com um desconto de 44,39% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do imóvel é de R$ 195,49 por m².
• A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da possibilidade de utilização do FGTS.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca uma moradia no Rio de Janeiro, pois oferece uma localização estratégica e um preço competitivo, tornando-o uma escolha atraente para investidores e moradores. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS e a forma de pagamento com recursos próprios tornam o imóvel ainda mais atraente.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e regras de compra do imóvel.