Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 82.804
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
41,19 m²
Área privada
-
Área terreno
41 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DA PEDRA , 2243
Complemento
APTO 506, BL 05 LT 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é um imóvel de dois quartos localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, no estado do Rio de Janeiro. Com área total de 41,00m² e área privada de 41,19m², este imóvel oferece espaço para viver em harmonia com a cidade. O apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia confortável e acessível em uma região estratégica da cidade.
O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de venda que oferece uma oportunidade única para os compradores. Neste caso, o imóvel está sendo oferecido com um preço inicial de R$ 153.175,41, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 141.433,05.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.00 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DA PEDRA, N. 2243, APTO 506, BL 05 LT 01.
Análise Financeira
O preço do apartamento é de R$ 153.175,41, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 141.433,05. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel por valor muito próximo ao valor de avaliação, o que é uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia acessível.
O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. O valor do imóvel é de R$ 3718,75 por m², o que é uma ótima relação preço-valor.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é uma região estratégica do município de Rio de Janeiro, conhecida por sua proximidade com a cidade e seus serviços. A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com acesso facilitado a transporte público e comércio local.
A região também oferece uma boa acessibilidade, com ruas bem sinalizadas e fácil acesso a pontos turísticos e de lazer da cidade. Além disso, a região tem um potencial de valorização imobiliária, o que pode ser uma ótima oportunidade para investidores.
Perfil Recomendado
O ideal comprador deste imóvel é alguém que busca uma moradia confortável e acessível em uma região estratégica da cidade. Alguém que valoriza a proximidade com a cidade e seus serviços, e que busca uma boa relação preço-valor.
Além disso, o imóvel é uma ótima oportunidade para investidores que buscam uma moradia para alugar ou vender em um futuro próximo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido em leilão SFI - Edital Único
- O preço do imóvel é de R$ 153.175,41
- O desconto é de 0,00% em relação ao valor de avaliação
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios e FGTS
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos
Conclusão
O apartamento em oferta é uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia confortável e acessível em uma região estratégica da cidade. Com um preço inicial de R$ 153.175,41 e um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação, o imóvel oferece uma boa relação preço-valor.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e regras de venda. Isso ajudará a evitar qualquer surpresa e a garantir que a compra seja feita com conhecimento de causa.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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