Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 85.478
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
07
Atualizado
24
Licitação
06
Características
40,54 m²
Área privada
-
Área terreno
64,13 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DE SANTA EUGENIA , 2000
Complemento
APTO 307, BL 10
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão aberto, localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ, é um imóvel de 64,13m², com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. O valor de avaliação é de R$ 146.000,00, e o preço de lance é de R$ 85.477,60, com um desconto de 41,46%. A compra pode ser feita por recursos próprios, com permissão de utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a sua situação financeira.
Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
Descrição Original
APARTAMENTO, 64.13 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 2000, APTO 307, BL 10.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 85.477,60, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 146.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um valor significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, o pagamento pode ser feito por recursos próprios, com permissão de utilização de FGTS. O valor fixo por m² é de R$ 2.108,48. O comprador também precisa considerar os custos de condomínio e tributos, que podem variar dependendo do valor de avaliação e do débito.
O pagamento será realizado de acordo com a regra de pagamento estabelecida, que inclui o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a sua situação financeira.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área privada, com uma área total de 64,13m². A cidade de Rio de Janeiro oferece uma variedade de opções de lazer, educação e trabalho, tornando-a uma ótima opção para investimento imobiliário.
A região também é conhecida por sua potencialidade de valorização imobiliária, pois está localizada em uma área de crescimento econômico e populacional. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de transporte público, tornando-a acessível e conveniente para os moradores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores imobiliários que buscam uma oportunidade única em uma localização estratégica. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, com potencial de valorização imobiliária.
O imóvel também é recomendado para aqueles que buscam uma opção de moradia em uma área privada, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, é uma ótima opção para aqueles que buscam uma opção de investimento em uma cidade com uma variedade de opções de lazer, educação e trabalho.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 146.000,00, enquanto o preço de lance é de R$ 85.477,60.
- O desconto é de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com permissão de utilização de FGTS.
- O valor fixo por m² é de R$ 2.108,48.
- O comprador também precisa considerar os custos de condomínio e tributos.
- A regra de pagamento estabelecida inclui o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
O apartamento em leilão aberto é uma oportunidade única para investidores imobiliários que buscam uma localização estratégica e potencial de valorização imobiliária. Além disso, é uma ótima opção para aqueles que buscam uma opção de moradia em uma área privada, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e o enquadramento específico para a sua situação financeira.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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