Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 86.349
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
07
Atualizado
24
Licitação
06
Características
41,19 m²
Área privada
-
Área terreno
82,87 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MACAPA , 273
Complemento
APTO 503, BL 3
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento em licitação aberta está localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ, com uma área total de 82,87m² e 2 quartos. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que buscam uma propriedade em uma área de crescimento. A compra será realizada por meio de licitação aberta, o que significa que os interessados poderão participar da disputa pelo preço.
Descrição Original
APARTAMENTO, 82.87 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MACAPA, N. 273, APTO 503, BL 3.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 86.349,37, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 147.489,03. O valor por m² é de R$ 2.096,37. O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio e os tributos serão pagos pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor por m² é de R$ 2.096,37, com uma área total de 82,87m².
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é uma área de crescimento em Rio de Janeiro, com uma localização estratégica perto do centro da cidade. A região oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, supermercados e transporte público. Além disso, a área tem um potencial de longo prazo para valorização imobiliária.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores ou compradores que buscam uma propriedade em uma área de crescimento, com uma localização estratégica e fácil acesso a infraestrutura urbana. Além disso, a compra por meio de licitação aberta oferece uma oportunidade para disputar o preço e encontrar um bom negócio. O ideal é que o comprador tenha uma boa compreensão do mercado imobiliário e da área em que está investindo.
Pontos de Atenção
- O preço de lance é de R$ 86.349,37, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 2.096,37, com uma área total de 82,87m².
- O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão pagos pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- O bairro de Santa Cruz é uma área de crescimento em Rio de Janeiro, com uma localização estratégica perto do centro da cidade.
Conclusão
Este apartamento em licitação aberta oferece uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que buscam uma propriedade em uma área de crescimento. Além disso, a compra por meio de licitação aberta oferece uma oportunidade para disputar o preço e encontrar um bom negócio. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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