Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Rosa De Lima, Porto Alegre/RS por R$ 212.083
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
29
Atualizado
30
1º Leilão
14
2º Leilão
18
Características
41,19 m²
Área privada
-
Área terreno
66,99 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JOAO PARIS , 452
Complemento
APTO 404, BL 02 4 PAV
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em Porto Alegre, RS, oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, com área privada de 41,19m² e área total de 66,99m². Localizado no bairro Santa Rosa de Lima, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de apartamentos em uma área de alta demanda.
Este imóvel está sendo oferecido por meio de leilão SFI, com edital único, o que significa que a compra será realizada por meio de uma licitação pública. Isso torna a compra mais segura e transparente, pois a valorização do imóvel será determinada por meio de uma avaliação independente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 66.99 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA JOAO PARIS, N. 452, APTO 404, BL 02 4 PAV.
Análise Financeira
O preço de R$ 212.083,25 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 177.000,00. Além disso, o desconto de R$ 0,00 é uma oportunidade para compradores que buscam um bom negócio. A forma de pagamento é recursos próprios, com permissão de utilização de FGTS, o que facilita a compra para os compradores.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao calcular os custos totais da compra. O valor por m² é de R$ 5.148,90, o que é uma boa opção para investidores que buscam um retorno a longo prazo.
Análise da Localização
O bairro Santa Rosa de Lima é um dos mais valorizados em Porto Alegre, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A área é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-a uma excelente opção para famílias e investidores.
A proximidade com escolas, hospitais e comércios torna o imóvel ainda mais atraente, pois oferece uma excelente qualidade de vida para os moradores. Além disso, a área tem um grande potencial de valorização a longo prazo, tornando a compra de um apartamento aqui uma excelente opção para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores e compradores de apartamentos em busca de uma boa oportunidade de negócio. Além disso, famílias que buscam uma área segura e com boa infraestrutura também podem ser interessadas.
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um retorno a longo prazo, pois a área tem um grande potencial de valorização. Além disso, a forma de pagamento é recursos próprios, o que facilita a compra para os compradores.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de leilão SFI, com edital único.
- O preço de R$ 212.083,25 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 177.000,00.
- O desconto de R$ 0,00 é uma oportunidade para compradores que buscam um bom negócio.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A área tem um grande potencial de valorização a longo prazo.
Conclusão
O apartamento em Porto Alegre, RS, é uma excelente opção para investidores e compradores de apartamentos em busca de uma boa oportunidade de negócio. A área é segura e tem boa infraestrutura, tornando-a uma excelente opção para famílias e investidores.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e os requisitos da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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